背景：

2015年6月，突发的新闻热点，楼脆脆问题，引起了社会广泛的关注，《凤凰网》采访了何巍总建筑师，希望从建筑的专业角度，给热议的坊间，一个更加专业、更加理性的思考。

《凤凰网》：您怎么看“楼脆脆问题”？

何巍：建筑设计的发展是一个逐步成熟过程，一直在追求效率最高地满足坚固、美观、耐用这三大基本需求。近期的建筑，是在一个设计规范体系比较完整的情况下呈现出来的，在工程质量上的保证相对是比较高的。

但是，八九十年代的建筑在这方面就要差一点。

当时的建筑比较多地采用预制楼板，由于预制板是搁置在承重墙或者梁上，在下方的基础或者梁的支撑出了问题的时候，预制板可能在受力的情况下产生滑移，如果滑移超过安全许可的范围，将立刻导致垮塌。由于局部垮塌可能带来连锁反应，将造成大面积的坍塌。

此后，四川省在2004年发布了《关于建设工程中禁止使用预制混凝土板的通知》，要求在2004年1月1日起，在正式的项目建设过程中，禁止使用预制混凝土板作为楼地面板、屋面板和阳台板。

由于此后的建筑使用的是现浇楼板，整个楼板都用钢筋混凝土现浇，从而形成了一个整体，而且与结构的梁柱体系达到了紧密的结合，这就极大地提高了建筑的结构安全性。

2008年汶川大地震后，震区的建筑在地震的过程中，不同程度的经过地震的考验，也得到了许多新的有价值的经验与启迪，在此基础之上，国家有关部门在震后一段时间内，对设计规范进行了进一步的更新、修正，使之更加符合抗震的需求。更好地保证了建筑的坚固、耐用的需求。

《凤凰网》：对于购房者而言，怎样去挑选质量更有保障的楼房呢？

何巍：首先，使用最新的建筑设计规范建成的建筑比较有质量保证。

其次，在基地勘察、建筑设计、工程施工和竣工验收等均严格遵照有关的勘察、设计、建设或验收的规范进行建设的项目更有质量保障的。

对于普通消费者，最简单的方式是，尽量选择有好口碑的品牌开发商；普通消费者难以深入研究到建设项目基地勘察、建筑设计、工程施工和竣工验收的细节过程；反过来，品牌开发商在好口碑的建立过程中必须重视并控制建设项目的基地勘察、建筑设计、工程施工和竣工验收，从而会更好地保证项目的质量。